전세시장, 사기의 설계자들 - 전반부 - PD수첩 (11월17일 방송)

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MBC PD수첩

14 일 전

✔시대의 정직한 목격자, MBC PD수첩 (화 밤10시40분)
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#PD수첩 #전세사기 #깡통전세 #확정일자 #근저당 #채권최고액 #전세금반환청구

댓글
박강연
박강연 23 분 전
부동산도 한통속입니다
박강연
박강연 40 분 전
상습범입니다 바지주인 명의로하고 경매신청하려했더니 국세가 몇천만원...기가차고 무슨법이 이런법이있는지...사기꾼 건강보험 자동차세등등 10년전것까지 대신내주고 경매받았습니다 확정일자 소용없습니다
아나지지
아나지지 9 시간 전
강원도 원주에서 고의경매 넘기고 필리핀으로 도망간 장ㅎ천. 김ㅁ르 부부.
파이리
파이리 9 시간 전
12월에 화곡동, 신월동 쪽으로 빌라전세 알아보고있는데 두렵네요.... 빌라 매매가와 전세가의 갭차이가 얼마 이상이 되야 안전한건가요.. 집값의 70%이하 전세정도는 안전할까요.. 보증보험가입을 해도 저렇게 피해를 볼 수도 있는건가요ㅠㅠ
원샷 Bottoms up
원샷 Bottoms up 일 전
윤청장, 추미애 끌어 내리는데만 혈안이 돼있는 국X들이 문제다
Chung Nam Ha
Chung Nam Ha 일 전
줄줄이 사기자들을 생산하는구나!! 그리고 그 피해자들은??????? 법원은 무엇을 기준으로 판단하고 사기꾼의 편을 들었을까?????? 소위 합법적으로 집을 사고 팔고 한 것 같아도 피해자가 발생했으면 그 피해 보상을 하게 하지... 그들을 처벌하지 않고 피해자들을 울게 하다는 사법부!!!!!
권보영
권보영 일 전
그냥 여든 야든 국회의원 새끼들 다 죽여야함
김유석
김유석 일 전
법을 엿같이 만들어놔서 이지ㄹ이지..
uzi80
uzi80 일 전
갭투기가 서민들에게 전세 보급해서 서민주거안정에 도움준다는 소리는 부동산 카페에서도 들은 개소리였음. 규모 작은 사기꾼들도 수두룩하고 아직 문제화 안된 건수도 많다고 생각함. 집값상승기라서 막장으로 저지른 일당들 이외에는 문제가 안들어나는데 집값하락 하면 전국에서 갭투기꾼들때문에 전세사는 피해자들 우르르 나올것임.
치노
치노 일 전
이사 못가고 계속 눌러앉아 살아야겟네
벽돌쌓기
벽돌쌓기 일 전
지방아파트갭투자도 다 이런거네 햐
골목형
골목형 2 일 전
확정 일자는 의미없고 전세권을 설정해 놓으면 1순위가 아닌가요? 전세권 설정 자체를 싫어하는 임대의 경우는 임대 물건이 아니라고 봐야지요.
부르부르
부르부르 2 일 전
정치인들이 앞장서서 사기치니...
김효준
김효준 2 일 전
사기꾼들 진짜 살인죄야.... 좀
jung yoon
jung yoon 2 일 전
그럼위 피해사례는 근저당이 선순위인가요?
깽이우스
깽이우스 2 일 전
칼맞고 싶어서 저러고 사나
y c
y c 2 일 전
개종자들 덕
김재철
김재철 2 일 전
그냥 뭐 팔아먹는 것들은 믿지마
꽃꽃
꽃꽃 2 일 전
하 전세 구하기도 힘든 이때에 사기마저 당하면 아찔할거 같다.. 사기꾼들은 xx를 도려내야 한다
Pearl Choi
Pearl Choi 2 일 전
전세라는 한국에만 있는 특이한 계약 때문에 생겨나는 범죄인데 그렇다고 전세를 없앨수도 없고... 전세가 저렇게 끼여 있는 건물로 돈을 빌릴 수 없게 해야 하는거 아닌가요? 잘몰라서 그러는데 갭투자건 뭐건 전세가 많이 있는 건물을 담보로 돈을 빌릴때는 전세 금액은 빼고 그 나머지에서도 몇프로만 해서 빌릴 수 있어야 하는거 아닌가요?
k Ryder
k Ryder 2 일 전
살인+사기=무기징역
강가딘
강가딘 3 일 전
전세시장 , 사기의 설계자들은 문재인정권과 그 비호세력 그리고 너 엠빙신 아닌가?
이소현
이소현 3 일 전
서민들에게 너무 잔인한 사기다
김용뇸
김용뇸 3 일 전
앞으론 보증보험 안되는데만 걸러도 될듯한데... 이미사기친놈때문에 당하신분들 너무 안타깝네ㅠㅠ 에휴
쉬운수학
쉬운수학 3 일 전
아니,, 제가 이해가 좀 안돼네요. 전입신고만 잘 되있으면, 집주인이 바뀌어도 당연승계제 때문에 돈을 찾을 수 있을거 같은데요. 근저당이 잡혀도, 변제 우선 권리가 세입자에게 있는거 아닌가요?
Tobe Going
Tobe Going 4 일 전
광고를 몇개를 넣은거야;;;
란다우플렉서
란다우플렉서 4 일 전
요즘같은때엔 비싸더라도 전세보험되는곳으로 가세요 ... 정말 큰일납니다
ideal JJ
ideal JJ 4 일 전
에혀.. 천하의 죽일 놈들... 애초에 정부는 집 값이나 이런 사기를 근절할 의지는 있는건가? 하긴 가진 자들이 정치를 해대니 잡을 의지가 있겄냐
김영식
김영식 4 일 전
사기는 대통령이랑 김현미 아니냐??? 20번 넘는 땡빵식 대책 그걸 방관하는 대통령!!! 세금 졸라 걷으니까 행복하지??
전경
전경 4 일 전
정말 사기공화국이네요. 사업하는 놈들 계획적으로 사기치는 놈 엄청 많네요. 에효
Taiwan number one
Taiwan number one 4 일 전
일본이랑 우리나라랑 다른게 뭐가있는데 ㅋㅋㅋㅋ
차사람
차사람 5 일 전
다알면서 왜안잡아.
민준성
민준성 5 일 전
흑흑
홍경민
홍경민 5 일 전
웃기네 말이 되는 방송을 해야지 전세를 먼저 들어가서 전입 신고하고 확정일자 받고 나서 매수자가 대출해서 집 샀다는거 아냐? 그럼 전세 들어간 사람이 1순위 인데 경매넘기고 낙찰 대금 받고 모자르면 집 안비워주면 되지 무슨 걱정이냐? 방송이 기본 민법도 모르냐?
김효준
김효준 2 일 전
하오.... 그게 걱정인거지
Don J
Don J 5 일 전
일단 부동산에 대해 하나도 모르고 들어가는 사람들이 문제. 인터넷이나 유튭 조금만 검색 해보면 되는데... 그리고 이걸 알면서도 방치하는 정부는 더 문제.
호돌이 주식 생활
호돌이 주식 생활 5 일 전
이제 너무 많이들어서 지겹다 ㅋ
Progress *
Progress * 5 일 전
광우병으로 뇌에 구멍난사람과 죽은 사람 알려줘 제발 -기사- 미국육류수출협회는 미국산 소고기가 2019년 상반기 국내 수입육 시장 1위를 차지했다고 밝혔다.
정순영
정순영 5 일 전
mbc 와 pd수첩이 사기꾼인데 그래서인지 언제부턴가 pd수첩에서 다루는 주제는 사기가 아닌것처럼 생각되어지던데...
GYUNG SOOK Lee
GYUNG SOOK Lee 5 일 전
부동산 3법은 누가 했더라
taehyeon kim
taehyeon kim 5 일 전
사기당하고 맘고생하느니 차라리 월세사는게 속편하겠네.... 신축전세 매물은 거르고 ....
댕댕댕댕댕댕
댕댕댕댕댕댕 5 일 전
보면 왜 죄다 강서구에 저케많은거같지;;;;, 이전 PD수첩에도 부동산 전세 명의만 돌려서 R받고 넘기는거 거기도 다 강서구가 많더만 ㄷ ㄷ
아강
아강 5 일 전
진행자 입이 삐뚤어졌네... 왜저러냐
자연
자연 5 일 전
빌라실정이 이런데,정부에서 이번 전세대책으로,빌라매입임대를 한다고한다. 이건 대놓고,또다른 새로운 몇몇부동산업자와 임대사업자들의 배만불려주는 정책이다. 지금 시장의 실수요자들은 아파트만 바라보고있는데,빌라임대라니ㅉㅉ. 지금도 수도권엔 빌라공실많다. 빌라 아무리 많이지어도,지금의 부동산시장 절대잡을수없다. 오히려,부동산으로인한 부익부빈익빈 현상만 가중시킬뿐. 아파트를 잡아야하는데,정부의 현관리들은,일부러 모른체 늦장을부리는거같다.도대체 왜일까?? 구두로라도 시장에 개입하려면,임대도 질좋은 아파트공급으로 해야지,질좋은 빌라라니,참 한심하다.
영세임대업자
영세임대업자 5 일 전
신축빌라 건축주 직접계약 전세는 사람들이 몰라서 사기를 당하는건가? 평소 뉴스기사만 챙겨봤어도 당하지 않을수 있는건데??? 10년넘게 똑같은 수법인데 당하는 사람이 계속 생겨난다
국왕선교
국왕선교 5 일 전
라임 옵티머스 신라젠 사기 뭐라하지 말자 나라 시스템이 이렇기 때문에 사기꾼이 없을수가 없는것이다 지금이라도 북한의 선진제도를 이어받아야한다
박병일
박병일 5 일 전
때려라~~~100년200년~서민들울리는 사기꾼들~
간부은 개미
간부은 개미 5 일 전
사기 치기 좋은 나라
arbol sky
arbol sky 5 일 전
사기쳐도 몇년만 살다나오면 되니까...
손양근
손양근 5 일 전
국가에서는 별도 프로젝트팀구성해서라도 이런 사기집단 박멸하라....최소한 방송에서 노출한건이라도 국회에서는 법개정하라....사기금액대로 상응한 처벌조항되도록/사기꾼이 제대로 처벌되지않으니 재발되는 고리끊어야
쩡.
쩡. 5 일 전
궁금한게있는데 제가 확정일자 현황들을 공사무소가서 떼보니 제방에 4월에 누가확정일자해놓은 적이있는데 중복계약을 의심해야하나요? 계약서에 인감증명서 날짜도4년전꺼고 집주인을 직접대면하지 못했어요 서류상에 집주인번호는 없고 다른부동산에서 온 대리인이번호아르켜줘서 통화는 해봤는데 대부분은 사모라는 사람이 받더군요 어떻게된거냐니까 사모라는 사람이 그거 다른사람이 살다가 주소이전 안해서 그런걸거라고 하는데 같은년도 4월에 입주한사람이 계약기간2년은커녕 1년도 안채우고 집이빈상태에 제가 계약했다는게 좀 이상해서요 잘아시는분 도와주세요
mi ra
mi ra 5 일 전
이해가 안 가는게.. 신축빌라 건물주에서 전세 구함.. 전세가 1순위.. 2달두 집주인이 바뀌면서 근저당이 들어옴. 근저당 2순위. 매매가 전세보다 약간 비싸게 거래됨.. 경매 넘어가면 낙찰가 80%로 대충계산하면 20% 손해라서.. 저 세입자가 후순위 근저당 1500만원 갚아주고 집샀나?? 다른 건물에 압류 들어오고 경매 넘어갔다는 내용도 없던데.. 그냥 선순위로 계속 빌라에 사는게 그나마 상책 아닌가..??
김명진
김명진 5 일 전
와... 골때린다.. 전세집 알아보는데 이런거 보면 집 못구하겠다.
김상철
김상철 6 일 전
이런 중대 금융 범죄를 솜방망이 처벌하는 현행법이 문제지. 이런 악의적인 금융범죄는 사형시켜야함. 특히 탈세 뇌물 이런것들 전부다
SH Ham
SH Ham 6 일 전
이게 대체 무슨 말이죠? 2억4천짜리 집에 2억3천짜리 전세가 들어가 있는 상황에 근저당이 1억4천이 들어오건 14억이 들어오건 무슨 상관인가요? 근저당 설정 전에 확정일자 받아두면 건물가액이 전세가보다 높을 경우 문제 없는거 아닌가? 김정우씨의 경우 확정일자 받고 2달 뒤에 집주인이 바뀌고 그 시점에 근저당이 설정되었다는데 이게 왜 문제가 되나요? 어차피 건물가액이 전세가보다 높으니 받을 수 있는 돈 아닌가요? 그런집에 근저당 1억4천 내준 은행 직원이 문제가 된다고 하면 모를까.. 확정일자로도 못막는 새로운 사기수법이 나왔다는건지 대체 내용을 종잡을 수가 없네요..
Hyung Lee
Hyung Lee 6 일 전
이 새끼들 아직도 정신 못차리네
YM C
YM C 6 일 전
결국 문재인이 사기의 설계자네
최경희
최경희 6 일 전
7천에 빌라 매입후 바로 1억에 전세 놓았는데 그 집 지금 경매 들어갔어요. 투기꾼들 투기방법이죠
Hul Ra
Hul Ra 6 일 전
첫번째 사례자 이해가 안되는데요.. 매매가 2억4천에 전세 2억3천이고 확정일자 받았는데 집이 경매로 넘어가더라도 1순위라서 전세금은 돌려 받는거 아닌가요? 근저당 잡힌거 보다 순위가 높을건데 제가 잘못알고 있는건가요?
김주니
김주니 6 일 전
11:20 완전 호구 아줌마네 대출명의까지 서주고 그대출금도 본인이 안먹고 400만원만 받았데 멍청하네
김주니
김주니 6 일 전
걍 전세보증금반환소송해서 경매 넘겨서 세입자가 직접 낙찰받는게 손해 최소로하는길임
김주니
김주니 일 전
@필라테스형 경매 낙찰은 시세보다 낮게나옴 깡통전세라면 전세가 그대로써도 낙찰될거임 만에하나 어떤 골빈놈이 전세가 이상 입찰하면? 아놔 전세금 받고 방빼면됨 아마 절차상으론 방 먼저 빼고 공탁금 찾아가는식이 될듯
필라테스형
필라테스형 일 전
@김주니근데 경매는 많이 부른 사람이 낙찰 받는거 아니에요? 거기 딸라 새입자는 새로운 집주인이 승계 받구요. 근데 어떻게 돈없는 세입자가 낙찰받죠? 전세 계약전에 꼭 확인해야 하는 서류는 뭔지 궁금합니다
김주니
김주니 2 일 전
@필라테스형 하자있거나 전세보증금이 시세보다 과다하면 대출이 안나옴 은행도 돈 안 떼일려고 문제있을만한 집 걸러줌
필라테스형
필라테스형 2 일 전
님 댓글 다른 것도 봤는데 전세대출이 답이란 건 무슨 말인가요? 대출받은 금액 사기 당하면 누가 변제해줘요?
김주니
김주니 2 일 전
@필라테스형 채권자 자격으로 실제론 돈 오가지않고 전세금 내에서 입찰가 써도 선순위면 까이는돈 없이 낙찰 받을수있음
김주니
김주니 6 일 전
아니 이미 임차인이 있는데 언놈이 1억4천 근저당을 주냐
김주니
김주니 6 일 전
넘 전세만 고집하지말고 좋은전세가 없을땐 반전세 라도 가야됨
Yang새옹지마
Yang새옹지마 6 일 전
잘 몰라서 질문요. 확정일자를 먼저 받았는데 왜 근저당권에 밀리죠? 전세금이 우선 아닌가요? 집주인이 전세금 반환금이 없으면 집은 법원에 경매 넘어가는거고 집 매매가 내에서는 전세금 받을 수 있는거 아닌가요?
애국자유인
애국자유인 6 일 전
촛불나라만든 개돼지들의 잘못이지 재앙은 끝이 없을것이다. 나라가 패망할때까지 사기탄핵 성공은 사기꾼 거짓말쟁이들의 천국으로 만들것 촛불들었던 나라망친 쓰레기같은 인간들 용서는 없다
김보헌
김보헌 6 일 전
곧 끈 나 기 다 려
박준영
박준영 6 일 전
그런데 초반에 좀 이해가 안 되는게 확정일자 받고 전입신고까지 다 마쳤는데 2달 뒤 집주인이 바뀌고 담보대출까지 끼어들어왔다고 해도 본인이 1순위 아닌가요?
taehyeon kim
taehyeon kim 5 일 전
1순위더라도 전세가가 매매가랑 갭차이가 거의없기때문에 경매넘어가서 유찰되면 고스란히 피해보는거죠
나는은규엄마다
나는은규엄마다 5 일 전
1순위라도 매매가가 전세가보다 작아요 ㅜㅜ... 누가 사겠어요... 경매넘어가도 보증금 다받지도못해, 세월만..가죠...
다드다리오알렉산드라
다드다리오알렉산드라 6 일 전
살인은 이럴때 하라고 있는거여 피해받고 가만있지 말고 찾아내서 며칠 고문하고 살인해 ㅂㅅ들아 그래야 법이 조금이라도 정상적으로 바뀌지...
jack
jack 6 일 전
어떻게 이게 가능하죠? 예방방법은 없나요
전민준
전민준 6 일 전
확정일자를 받고나서 이후에 집주인이 대출을 받았는데 그게 왜 문제가 되는거에요 ? 경매넘어가도 무조건 확정일자 먼저받은 사람이 1순위 인거아닌가요 ??
mi ra
mi ra 5 일 전
@모닝튭 여기는 2달뒤에 집주인이 바뀌뒨에 근저당이 들어왔자나요
모닝튭
모닝튭 6 일 전
확정일자는 자정부터 효력 발휘라 은행이 앞서는 상황이 비일비재 합니다
이dltjsgh8naver.com
이dltjsgh8naver.com 6 일 전
그냥 화곡동을 가지마셔요 그냥
특공무술
특공무술 6 일 전
삼청교육대 있을때 이러지는 않았다 삼청교육대 부활시켜서 사기꾼들하고 강력범죄자들 음주운전 살인자들 싹잡아다가 정신교육좀 시켜라
김영덕
김영덕 6 일 전
김용현 전재산몰수하고 공개 사형 시켜야 한다 본 보기를 제대로 보여 줘야 한다
davidc619
davidc619 6 일 전
정부 정책 실패다 세금 폭탄에다 정말 미친정부 임대차3법은 페지해야한다
Jason Song
Jason Song 6 일 전
이해가 안되는게 전세 잔금 지급 전날에 확정일자 받고 전입신고 한 다음에 그 다음날 잔금지급 + 이사 + 근저당확인 하면 되는 거 아닌가요? 그리고 확정일자 받은 전세금이 들어와 있으면 금융기관에서 집 담보로 대출이 안되는데 어떻게 뜯긴다는 거죠? 게다가 매매시세보다 전세가가 낮은데도 불구하고요. 방송이 이해가 가질 않네요.
김정환
김정환 6 일 전
유명한 연예인이 자기 최종꿈이 건물주라고 말하는 것을 용인하는 분위기인데 누굴 욕하겠어요. 집을 주거공간이 아닌 투자상품으로 여기는 세상이 유지 되는한 이런일은 계속 벌어질거에요. 다주택자들 보유세를 확 늘려야 저런 사기꾼들과 집투기가 없어질라나?
오빤강남스탈린
오빤강남스탈린 6 일 전
재건축예정지 가시면 이주 몇년남고 시세싼집들많습니다
티티
티티 6 일 전
무재인 정권이 선분양제만을 고집하는 이유.
금동
금동 4 일 전
무식하면 가만히 있어 중간은 가
Cholhoe Koo
Cholhoe Koo 6 일 전
매매가 이억사천에 전세가 이억삼천이고 확정일자 받았는데 어떻게 근저당이 일억 사천이 나옴?
권성호
권성호 6 일 전
그러게요 먼저들어온사람이 우선아닌가요?
보물찾기
보물찾기 6 일 전
전세제도 없애고 기본소득 도입하고 월세살아라... 왜 저금리 시절에 집주인한테 월세물건을 전세로 하라고 강요하고 저런 비정상적인 것들이 전세물건으로 나올수 밖에 없는 현실인데... 누가 전세로 돌려... 전세로 나오는건 그 이유가 있는게다. 전세로 돌릴수 있는 시절이 아님!! 이래서 기본소득이 필요하다. 월세가 쎄다 생각하면 기본소득 가구원당 20만원씩 줘봐라 월세도 산다. 정부가 쿠션을 만들어줘야지.
THE그니
THE그니 6 일 전
와 진짜 대가리 존나 좋다 아니 저런 놈들은 저런 좋은 머리를..왜 저딴씩으로 쓰지...??? 이해가 안된다..
매매하얀양
매매하얀양 6 일 전
세입자분들 잘 몰라서 그런데... 대출 받은집에 들어가는게 잘못 아닌가요? 선순위 임차인인 경우 경매 진행후에 배당받고 모자르는금액은 낙찰자가 인수 하는거 아닌가요?
카모
카모 6 일 전
엄벌로 다스려야 함
권소영
권소영 6 일 전
윤석열아ᆢ이런 사기사건을 수사해야지 대통령병걸려서 정치만하고 검찰총장이란자가ᆢ어이없다
renbow6
renbow6 7 일 전
아니 정확한 수법을 좀 설명해주고 어떻게 피할 수있는지도 알려줘야죠.. 그냥 죽 보여주면 대충은 알겠는데 정확히 뭐가 문제인지 어떻게 문제가 되는지를 알수가 없네요
도레미
도레미 7 일 전
피해자들이다착하네 살려뒀네
David Ryang
David Ryang 7 일 전
이래서 전세는 없어져야돼요..
나루
나루 7 일 전
매매가랑 전세가랑 똑같으면 전세를 왜가.. 이해가 안간다..
으헝
으헝 7 일 전
문재인이 만든 괴물
이성용
이성용 7 일 전
좀 별개지만 먼가 얘기할때 최대 몇년형 ,최대 몇퍼 할인 이런식으로 안하고 최소 몇년형 최소 몇퍼 이런식으로 하면 절대 사기치거나 낚이게하는짓은 못하지싶습니다만은...
덩치
덩치 7 일 전
사기를 당한 사람들이 조사하고 다니는 게 정상인가... 참 답답허다. 시발 보다보니까 열 뻗치네
나그네
나그네 7 일 전
이기국가가,ㅡ사형시켜라,,저런벌레긑은악마ㅡ,
앙드레코스톨라니
앙드레코스톨라니 7 일 전
아니 근데 이차적으로 전세 들어갈 때 등기부등본 확인해보고 이것저것 체크했으면 사기안당했을까요? 무지한 사람들 등꼴만 빼먹는거 아닌지..
lars lay
lars lay 7 일 전
정부, 여당이 정책, 입법 잘못해 놓은 결과가 작금의 사태인데... 이런 몇몇 케이스만 부각시켜 쉴드 쳐주는구나.
ys s
ys s 7 일 전
검찰ㆍ경찰들은 뭐하나?
Chan Young Park
Chan Young Park 7 일 전
전세라는건 일부 국가에서만 볼 수 있는 매우 특이한 제도 자가 아니면 월세가 통상적인데 유독 한국에서만 발전한 제도 없어져야할 제도중 하나 ~
T Henry
T Henry 7 일 전
미국소 먹으면 광우병 걸리나요??
김달수
김달수 7 일 전
경제사범들은 정말
Aaru Ashwani
Aaru Ashwani 7 일 전
솔직히 말해서 주위 시세 보지도 않고 신축이라고 들어간사람도 문제입니다.
경제일자무식
경제일자무식 7 일 전
방송국에서 연달아 떠벌리고 있는거 보니 이제 끝물은 끝물이 맞구나. 하우스푸어 또 대량 생산 하게 생겼네. 돌고 도는 새상 ㅉ ㅉ ㅉ
석치타
석치타 7 일 전
아 어떴게 이란걸 법적으로 관리를 못하는건지 도데체 국회의원들은 국민 월급을 받고 있는 이유가 뭔지 이런거 보면 정말 답답하다
서은광
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서은광
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자본주의 제3부 금융지능은 있는가
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EBSDocumentary (EBS 다큐)
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서은광
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